臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定

聲請人

臺灣銀行股份有限公司

法定代理人

邱月琴

法定代理人

非訟代理人 陳絮美

相對人

羅李汝珠

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其及債務人羅文傑之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國102年8月22日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）600萬元。

（三）擔保債權確定期日：132年8月19日。

（四）清償日期：依照各債務契約所約定之清償日期。

（五）利息（率）：依照各債務契約所約定之利率計算。

（六）遲延利息（率）：依照各債務契約所約定之利率計算。

（七）違約金：依照各債務契約所約定之違約金計收標準計算。

（八）相對人：羅李汝珠。債務人：羅文傑即信正昌工程行。嗣債務人羅文傑於102年8月27日、103年9月3日及104年7月1日邀同訴外人官楸榕、黃小騏為連帶保證人向聲請人借款200萬元、300萬元及300萬元，約定有利息、遲延利息及違約金，最後一筆清償日期為124年7月1日，應按月繳納本息，如一期未履行，即喪失期限利益，詎相對人自106年8月14日起即未繳納本息，應視同全部到期，債務人除上開借款外，另有積欠信用卡債務，計尚欠本金5,177,541元及遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地第一類登記簿謄本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本、抵押權設定契約書影本、放款借據影本、增補約據影本、信用卡申請書影本、帳務明細影本等為證。

三、本院於107年9月11日通知相對人羅李汝珠及債務人羅文傑、官楸榕、黃小騏如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年10月22日送達於相對人及債務人，有卷附送達證書可稽，相對人及債務人逾期未為陳述，綜上所述，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 107年度司拍字第82號 │├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001 │南投縣│草屯鎮 │土城 │ │477 │空│418.65 │全部 │羅李汝珠 ││ │ │ │ │ │ │白│ │ │ │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘※附記：

一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。

二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。