110年度司拍字第11號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 03 月 23 日

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定 110年度司拍字第11號聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人　雷仲達非訟代理人　陳世耀相　對　人　冠洲建設有限公司法定代理人　林湘甯即林奕臻上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣2,000元相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）11,964,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國136年9月21日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負借款等債務，債務清償期依照各個債務契約所約定之清償期，經於106年9月28日登記在案。嗣相對人於106年10月2日向聲請人借款9,970,000元，約定自106年10月2日起至111年10月2日按月付息，自111年10月2日起應按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即償還。詎相對人僅繳息至109年11月1日止，即未依約繳納利息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚負欠聲請人借款本金9,970,000元及其利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據暨授信約定書影本、放款相關貸放及保證資料查詢單、催告函暨收件回執影本等件為證。三、經本院於110年2月17日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 110 年 3 月 23 日南投簡易庭司法事務官 ┌───────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：土地 110年度司拍字第11號 │ ├──┬───────────────────────────┬─────────┬──────┬───────┤ │ │ 土地坐落 │ 面積 │ │ 所有權人 │ │編號├───┬────┬────┬────┬────────┼─────────┤權利範圍│ │ │ │縣市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地號 │ 平方公尺 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤ │001 │南投縣│南投市 │新廍 │ │747-2 │ 81.67 │全部 │冠洲建設有限公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤ │002 │南投縣│南投市 │新廍 │ │747-24 │ 127.71 │10000分之120│冠洲建設有限公│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─────────┴──────┴───────┘ ┌────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：建物 110年度司拍字第11號 │ ├──┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────┬───┬──────┤ │ 編 │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ ├────────┬─────┤權利│ │ │ │建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│ 樓層面積 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 附屬建 │範圍│ │ │ 號 │ │ │ │及房屋層數│ 合計 │ 物 │ │ 所有權人 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────┼───┼──────┤ │001 │1296 │南新路329號 │新廍段747-2地 │住宅、水箱、鋼│一層：41.29 │陽台： │全部 │冠洲建設有限│ │ │ │ │號 │筋混凝土造、00│二層：45.5 │17.69 │ │公司 │ │ │ │ │ │4層 │三層：45.55 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │四層：30.50 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │突出物一層：7.99│ │ │ │ │ │ │ │ │ │合計：170.83 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────┼───┼──────┤ │002 │1367 │南新路325號 │新廍段747-24地│住家用、鋼筋混│一層：13.15 │ │10000 │冠洲建設有限│ │ │ │ │號 │土造、001層 │合計：13.15 │ │分之 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │120 │ │ └──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴─────┴───┴──────┘ ※附記：一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。

臺灣南投地方法院110年度司拍字第11號

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