臺灣南投地方法院111年度司拍字第10號
關鍵資訊
- 裁判案由拍賣抵押物
- 案件類型民事
- 審判法院臺灣南投地方法院
- 裁判日期111 年 02 月 25 日
- 當事人樹德企業股份有限公司、吳宜叡、洪逸明即宜昌工程行
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定 111年度司拍字第10號 聲 請 人 樹德企業股份有限公司 法定代理人 吳宜叡 相 對 人 洪逸明即宜昌工程行 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下: 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873條定有明文 。 二、本件聲請意旨略以:相對人於民國110年4月28日、110年5月18日承攬聲請人「樹德企業南投綠色夢工廠辦公棟外牆隔柵及雨遮工程」、「樹德企業南投綠色夢工廠-商場水電及生 命樹區燈光設備工程」,工程總價金分別為新臺幣(下同)10,680,000元、8,800,000元。嗣聲請人給付上開工程款予 相對人,惟相對人並未依約履行完畢。兩造於110年7月21日合意終止上開契約,相對人同意返還溢領之工程款,並賠償聲請人因此所受之損害。相對人就前開債務除簽發票面金額各為5,000,000元之本票二紙外,並以其所有如附表所示之 不動產設定抵押權為擔保,經登記在案。詎經聲請人以存證信函催告相對人清償前開債務,並向相對人提示前開之本票,相對人仍未清償,為此聲請拍賣抵押物,以資受償,並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、承攬合約書影本、合約終止同意書影本、保證書影本、承諾書影本、本票影本、存證信函及收件回執影本等件為證。 三、本件聲請經核於法尚無不合,應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條,裁定如主 文。 五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時,請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。 中 華 民 國 111 年 2 月 25 日南投簡易庭司法事務官 附表: 111年度司拍字第10號 所有權人:洪逸明 編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 1 南投縣 中寮鄉 後寮 1058-82 3,016 2分之1 備考 洪逸明 ※附記: 一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。 二、相對人如有戶籍地以外之其他可為送達之地址,請聲請人應於收受本命令後7日內向本院陳報,以利合法送達本裁 定。 三、案件一經確定,本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。