資料來源：司法院裁判書系統
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
- 聲請人
- 合作金庫商業銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 丙○○
- 法定代理人
- 非訟代理人 丁○○
- 相對人
- 福元榮興業股份有限公司
- 法定代理人
- 乙○○
- 相對人
- 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：抵押人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年8月30日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣45,000,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年8月18日至135年8月18日止。
（四）清償日期：依各個債務契約所定。
（五）利息：依各個債務契約所定。
（六）遲延利息：依各個債務契約所定。
（七）違約金：依各個債務契約所定。
（八）債務人：福元榮興業股份有限公司。嗣債務人福元榮興業股份有限公司於①民國95年8月30日向聲請人借款新台幣（下同）13,500,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國115年8月30日，②民國95年8月31日向聲請人借款23,500,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國115年8月30日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，並由相對人即債務人福元榮興業股份有限公司提供其所有如附表所示之土地向聲請人擔保設定抵押權，而如附表編號9之抵押物並於民國96年3月23日移轉登記予相對人甲○○，詎債務人自民國96年1月30日起即未繳納本息，應視同全部到期，共計尚欠本金新台幣27,000,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定、變更契約書、借據影本等為證。
二、本院於民國96年6月4日通知債務人福元榮興業股份有限公司如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於民國96年6月7日送達於債務人，有卷附送達證書可稽，債務人逾期未為陳述，本院依職權逕為裁定。
三、本件聲請相對人甲○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，亦合於民法第873條第1項規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。
南投簡易庭法 官 趙淑容
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表： 96年度拍字第128號 │ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │ │編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │所 有 權 人│ │ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │70之1 │建│00 │00 │1.71 │全部 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司 │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │002 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │70之5 │建│00 │01 │16.08 │全部 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司 │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │003 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │70之7 │建│00 │06 │88.58 │全部 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司 │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │004 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │70之8 │建│00 │02 │76.82 │全部 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司 │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │005 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │177 │建│00 │00 │7.55 │2分之1 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司( │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │持分2分之1) │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │006 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │295 │建│00 │12 │74.44 │2分之1 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司( │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │持分2分之1) │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │007 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │296 │建│00 │00 │81.41 │2分之1 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司( │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │持分2分之1) │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │008 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │345 │建│00 │09 │10.26 │全部 │福元榮興業股│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │份有限公司 │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │009 │南投縣│竹山鎮 │圳頭 │ │345之1 │建│00 │02 │25.54 │全部 │甲○○ │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘