臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事裁定

原告

楊浩任

上列原告與被告陳秀鶴間遷讓房屋等事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）1,500元。惟按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。查原告訴之聲明第1項請求被告應將門牌號碼彰化縣○○鎮○○里○○路00號1樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，而系爭房屋課稅現值為新臺幣（下同）88萬1,600元【即住家：自住或公益出租21萬3,000元＋非自住66萬8,600元】，有彰化縣地方稅務局114年期房稅繳款書在卷可稽，可認此部分訴訟標的價額為88萬1,600元。又原告訴之聲明第2項請求被告給付自民國115年6月1日起至返還系爭房屋之日止，按月給付8,000元，暨自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息等語，應與聲明一合併計算其價額。其中，附帶請求自115年6月1日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告8,000元等部分，依前揭規定，應算至起訴前一日即115年7月2日止計8,516元【8,000元×1個月＋8000元×2/31日；元以下四捨五入】，而附帶請求孳息部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。準此，本件訴訟標的價額核定為89萬0,116元【88萬1,600元＋8,516元】，依民事訴訟法第77條之13規定，應徵第一審裁判費1萬1,900元，扣除已繳納之1,500元，應補繳裁判費1萬0,400元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達5日內，向本院補繳；逾期不繳，即駁回原告之訴。