臺灣新北地方法院100年度司拍字第389號

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　100年度司拍字第389號

聲請人

萬泰商業銀行股份有限公司

法定代理人

盧正昕

法定代理人

非訟代理人 鄭富美

相對人

吳泰億

關係人

賴志維

關係人

華日成精密實業有限公司

兼法定代理　賴群弘原名賴明正.

人

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。

二、本件聲請意旨略以：債務人賴志維前於民國99年2 月5 日以附表所示不動產為本人及債務人華日成精密實業有限公司、賴群弘（原名賴明正）向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）4,000,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人吳泰億受讓如附表所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債2,604,588 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、綜合授信額度契約暨總約定書、其他約定事項等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。