臺灣新北地方法院100年度司拍字第600號

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　100年度司拍字第600號

聲請人

上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人

邱怡仁

法定代理人

非訟代理人 徐瑩芝

相對人

翁莊秀子

相對人

翁玉麟

相對人

翁瑋麟

相對人

翁友麟

關係人

長泰莊有限公司

法定代理人

莊清波

關係人

莊清波

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規，於最高限額抵押權亦有準用。

二、本件聲請意旨略以：案外人翁家 於民國98年6 月19日以附表所示不動產為債務人長泰莊有限公司、莊清波向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）10,230,000元之抵押權，依法登記在案。案外人翁家 於民國100 年2 月11日死亡，，由相對人翁莊秀子、翁玉麟、翁瑋麟、翁友麟為其繼承人，並依法登記在案，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。。茲債務人對聲請人負債9,887,319 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票、其他約定事項、個人房貸借款契約等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、相對人雖主張系爭抵押權設定非出於原抵押權設定人之意思表示，抵押權應不存在等語。惟聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之效力，於債權及抵押權之存否並無既判力，故聲請人所提出之他項權利證明書及土地登記簿謄本等文件，如可證明其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，不必審酌實體上債權是否存在。是以相對人主張屬實，亦屬實體法上之爭執，應由債務人另提起訴訟，以資解決，本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可強制執行之裁定。

四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78 條 裁定如主文。

五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。