臺灣新北地方法院101年度司拍字第243號

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　101年度司拍字第243號

聲請人

王素貞

相對人

永興藥品股份有限公司

法定代理人

陳董美珠

法定代理人

陳豐田

法定代理人

陳曉琪

關係人

陳董美珠

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定為民物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國89年6 月9 日以附表所示不動產為債務人陳董美珠向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,300,000 元之抵押權，依法登記在案。茲債務人對聲請人負債2,950,000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、本票、支票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、本件債務人永興藥品股份有限公司、陳董美珠於101 年5 月29日，以書面提出對本件拍賣抵押物聲請之陳述意見書，主張其未與聲請人有任何借貸關係、聲請人無法證明債務人有向其借款2,750,000 元、抵押權所擔保之債權至多僅200,000 元等語。惟查，相對人主張之事實，係屬實體事項之爭執事實，而聲請拍賣抵押物之性質係屬非訟事件，非訟事件之性質係對於實體事項之爭執並不審酌，相對人對於此類實體事項之爭執應另循訴訟途徑以謀解決。故法院於聲請人提出聲請拍賣抵押物聲請狀、債權證明以及扺押權設定契約書、他項權利證明書、不動產登記謄本等公文書，並且該公文書俱經依法登記而有公示表徵時，法院即對上開書面進行形式審理，當聲請合於法定要件時，自應依法而為准許之裁定。

四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。