資料來源：司法院裁判書系統
臺灣新北地方法院101年度司拍字第600號
臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 101年度司拍字第600號
- 聲請人
- 台灣金聯資產管理股份有限公司
- 法定代理人
- 周叔璋
- 相對人
- 齊一興業開發股份有限公司
- 法定代理人
- 黃亞源
- 代理人
- 黃彥傑
- 相對人
- 何永証
- 相對人
- 林玉蘭
- 相對人
- 李澤德
- 相對人
- 三和開發股份有限公司
- 法定代理人
- 王咏詩
- 相對人
- 田偉儒
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 田琬郁
- 相對人
- 趙國吉
- 相對人
- 邱彥霖
- 相對人
- 廖慶順
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 王德榮
- 相對人
- 陳貴雪
- 相對人
- 劉素真
- 相對人
- 林燕卿
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 王富盛
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 李輝煌
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 余昇光
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 李明雄
- 相對人
- 林瑞華
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 劉美珠
- 相對人
- 潘麗芳
- 相對人
- 陳正憲
- 相對人
- 黃秋雲
- 相對人
- 洪桂林
- 相對人
- 潘順陽
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 林汎璇
- 相對人
- 陳素蘭
- 相對人
- 邱淯揚
- 相對人
- 林宗亨
- 相對人
- 李訓仁
- 相對人
- 陳威德
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 陳佑光
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 吳玉雰
- 相對人
- 陳麗
- 相對人
- 陳國精
- 相對人
- 黃理盾
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 郭武峰
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 林庭毅
- 相對人
- 楊慧亭
- 相對人
- 賴阿束
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 楊志鴻
- 相對人
- 楊富雄
- 相對人
- 賴玉英
- 相對人
- 楊啓佑
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 洪蠻
- 相對人
- 陳瑩如
- 相對人
- 翁萬寶
- 相對人
- 蘇禾雱
- 相對人
- 陳錫洲
- 相對人
- 黃亞源
- 相對人
- 何林淑珠
- 相對人
- 林百玲
- 相對人
- 郭佳銘
- 相對人
- 林進財
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 楊梅生
- 相對人
- 柯欣妤
- 相對人
- 林俊明
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 何哲宇
- 相對人
- 魏綱
- 相對人
- 陳慶祺
- 相對人
- 林世勳
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 何柏蒼
- 相對人
- 張家華
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 張光喜
- 相對人
- 張正喜
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 陳郁涵（83/10/25生）
- 法定代理人
- 陳建成
- 法定代理人
- 陳秋燕
- 相對人
- 陳棋睿（91/06/24生）
- 法定代理人
- 陳建成
- 法定代理人
- 陳秋燕
- 相對人
- 陳楷傑（86/07/28生）
- 法定代理人
- 陳建成
- 法定代理人
- 陳秋燕
- 相對人
- 劉宜婷
- 相對人
- 陳彥逢
- 相對人
- 彭威翔
- 相對人
- 許名凱
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 宋鑫濃
- 代理人
- 賴增銓
- 相對人
- 陳文烟
- 相對人
- 林宥潾
- 相對人
- 林依婷
- 相對人
- 張綺純
- 相對人
- 蔡志良
- 相對人
- 蔡志忠
- 相對人
- 蔡明勲
- 相對人
- 李忞璇
- 相對人
- 黃翊超
- 相對人
- 鍾天增
- 相對人
- 林美英
- 相對人
- 邱允霞
- 相對人
- 李旭晃
- 相對人
- 姚景岳
- 相對人
- 賴宥廷
- 相對人
- 賴玟豪
- 相對人
- 陳怡君
- 相對人
- 張良帆
- 相對人
- 邱怡禎
- 相對人
- 吳孟特
- 關係人
- 正御建設股份有限公司（廢止）
- 關係人
- 清 算 人 黃惠美
- 關係人
- 清 算 人 黃顯群
- 關係人
- 清 算 人 黃金龍
- 關係人
- 賴增銓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：債務人正御建設股份有限公司（廢止）分別於民國85年6 月15日及86年7 月31日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，各設定最高限額新台幣（下同）120,000,000 元及24,000,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人齊一興業開發股份有限公司等人受讓如附表所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債23,871,422元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。