臺灣新北地方法院101年度司拍字第682號

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　101年度司拍字第682號

債權人

台新國際商業銀行股份有限公司

法定代理人

鍾隆毓

相對人

國勝資產管理有限公司

法定代理人

林鴻儒

關係人

蔡惠碧

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。

二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人蔡惠碧於民國100年4 月12日、民國95年2 月15日、民國95年6 月20日、民國96 年3月13日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,480,000 元、13,680,000元、1,320,000 元、1,200,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由債務人蔡惠碧將該不動產信託登記予相對人國勝資產管理有限公司，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲相對人對聲請人負債13,589,115元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借款借據、其他約定事項、貸款總約定書、動撥申請書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。