臺灣新北地方法院104年度訴字第925號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　104年度訴字第925號

原告

新和泰企業股份有限公司

法定代理人

江市

訴訟代理人

林凱倫律師

　　　　　　謝瑋玲律師

上列原告與被告林政毅間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）32,185元。惟查：核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1 第2 項、第77條之2 第2 項分別定有明文。本件依原告起訴狀所載訴之聲明第1項係請求被告應將坐落新北市○○區○○○○街00號1 、2 樓房屋遷讓返還原告，訴訟標的價額即為系爭房屋（不含土地）於起訴時即104 年2 月16日之交易價額。而系爭房屋經稅捐機關核課之課稅現值，既非屬系爭房屋於起訴時之交易價額，原告復未提出任何證據釋明系爭房屋於起訴時之交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以確定原告應繳納之裁判費，原告起訴顯未具備法定程式。爰依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達20日內查報系爭房屋（不含土地）於起訴時之市場買賣客觀交易價值，並提出所憑之相關證據資料（如房屋鑑價報告），依民事訴訟法第77條之13所定費率，按訴訟標的價額扣除前繳裁判費32,185元，補繳不足之裁判費，如未依期補正，即駁回原告之訴，特此裁定。至附帶請求相當於租金之不當得利，揆諸首揭規定，不併計其價額。