臺灣新北地方法院104年度司拍字第388號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 104 年 11 月 02 日

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　104年度司拍字第388號聲　請　人　臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　高明賢
代　理　人　賴森林
相　對　人　陳玟蒨
關　係　人　陳俊宇即新發企業社
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳玟蒨於民國101年5月28日以附表所示不動產為自己與債務人陳俊宇即新發企業社向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺幣（下同）26,940,000元及10,800,000元之抵押權，依法登記在案。茲債務人對聲請人負債29,695,089元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、住宅貸款契約、變更借款契約書、借據及本票等件影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 104 年 11 月 2 日簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。