臺灣新北地方法院104年度訴字第755號

• 裁判案由: 請求土地所有權移轉登記
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 104 年 04 月 14 日
• 法官: 葉靜芳
• 法定代理人: 黃福來
• 原告: 創頂建設股份有限公司法人
• 被告: 游淑芬

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　104年度訴字第755號原　　　告　創頂建設股份有限公司
法定代理人　黃福來
訴訟代理人　劉錦隆律師
被　　　告　游淑芬
上列當事人間請求請求土地所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按當事人得合意定第一審管轄法院；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條第1 項、第28條第1 項分別定有明文。
二、本件原告主張略以：被告於民國102 年7 月27日委託其兄游重賢將其所有系爭土地持分以新臺幣（下同）1,576,676 元出賣予原告，約定簽約時給付70% 即1,103,673 元，辦理所有權移轉登記之同時給付30% 即473,003 元，並約定移轉登記權利人名義由原告指定，原告已給付被告70% 之價金即1,103,673 元，被告迄未將系爭土地持分移轉予原告指定之登記名義人陳明哲，爰依買賣契約之約定及民法第348 條第1
項規定提起本訴，請求被告將系爭土地持分移轉給原告指定之登記名義人陳明哲等語，而參以兩造所簽訂不動產買賣契約書第十條約定：「本約甲乙雙方如有爭執時，應本誠信原則處理，如仍有爭訟時，雙方同意以臺灣台北地方法院為第一審管轄法院。」，可知關於系爭土地買賣之爭訟，兩造已合意由臺灣台北地方法院為第一審管轄法院，依民事訴訟法第24條之規定，本件自應由其管轄法院即臺灣台北地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 4 月 14 日民事第一庭 法 官 葉靜芳
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 104 年 4 月 14 日書記官 何嘉倫