臺灣新北地方法院104年度重訴字第586號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　104年度重訴字第586號

原告

陳書坤

被告

達基建設股份有限公司

法定代理人

林晋賢

上列當事人間請求損害賠償等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限，民事訴訟法第24條第1 項定有明文。是當事人就一定法律關係而生之訴訟，既合意定第一審管轄法院，原告即應向該合意管轄之法院起訴，除該合意管轄之法院外，其餘法院均應認無管轄權。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，應依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，同法第28條第1 項亦有明定。

二、經查，原告係依其與被告所訂立之房屋買賣契約書對被告提起本件訴訟，該合約書第11條第7 項約定：「因本契約發生之爭議，雙方同意除專屬管轄外，以雙方不動產所在地之法院為第一審管轄法院」（本院卷第12頁），又本件買賣之不動產係位於臺北市文山區。兩造既明示就渠等間房屋買賣契約法律關係所生之訴訟，合意由不動產所在地之臺灣臺北地方法院為裁判之法院。揆諸前開說明，本件應由臺灣臺北地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依原告之聲請將本件移送於臺灣臺北地方法院。

三、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。