臺灣新北地方法院105年度司拍字第794號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 106 年 03 月 09 日
• 法定代理人: 蔡慶年、吳吉崇
• 原告: 第一商業銀行股份有限公司法人、陳泰勳
• 被告: 正禾國際物業股份有限公司法人

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　105年度司拍字第794號聲　請　人　第一商業銀行股份有限公司
法定代理人　蔡慶年
代　理　人　陳泰勳
相　對　人　正禾國際物業股份有限公司（原名：正禾建設開發股份有限公司）
法定代理人　吳吉崇
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附件附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國101 年11月26日以附表所示不動產共同為相對人向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）456,000,000 元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債本金354,494,623 元及相關利息、違約金等，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、約定書、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 106 年 3 月 9 日簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。