105年度補字第2010號｜民事：拆屋還地等｜裁判日期：105 年 07 月 27 日

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 105年度補字第2010號原　　　告　許文菁許乃仁許心瑜共　　　同訴訟代理人　楊金順律師被　　　告　偉正股份有限公司法定代理人　陳明國被　　　告　大瓏企業股份有限公司法定代理人　劉惠珍被　　　告　駿熠電子科技股份有限公司法定代理人　徐志明上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 至3 項及第77條之2 第2 項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767 條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照）。查原告起訴請求被告偉正股份有限公司、大瓏企業股份有限公司、駿熠電子科技股份有限公司應將坐落於新北市○○區○○段000 ○0 ○000 ○0 地號土地上（下稱系爭土地）如附圖斜線所示44.23 平方公尺之建物拆除，並將該部分土地返還予原告，並附帶請求被告應給付原告相當於租金之不當得利，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應以系爭建物占用系爭土地面積之價額予以核定，至於其附帶請求給付不當得利之部分，則不併算其價額。而系爭土地起訴時之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）92,700元，此有原告提出系爭土地之土地登記第二類謄本在卷可稽。故本件訴訟標的價額核定為4,100,121 元【計算式：92,700元/ ㎡×44.23 ㎡＝4,100,121 元】，應徵第一審裁判費41,689元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　 105　　年　　7　　月　　27　　日民事第四庭　審判長法　官　陳財旺法　官　王士珮法　官　宋泓璟以上正本與原本無異。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　 105　　年　　7　　月　　27　　日書記官　楊玉寧

臺灣新北地方法院105年度補字第2010號

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