臺灣新北地方法院105年度補字第3337號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 105年度補字第3337號

原告

李數珠

原告

張訓誠

被告

郭宸榮

　　　　　　吳明揚即皇族餐飲坊

　　　　　　黃子豪即皇一餐飲坊

　　　　　　黃志偉即皇二餐飲坊

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項及第77條之2 第2 項分別定有明文。又請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得利部分，則不併計其價額。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號裁定參照）。經查，原告起訴聲明：㈠被告郭宸榮、吳明揚即皇族餐飲坊、黃子豪即皇一餐飲坊、黃志偉即皇二餐飲坊應自門牌號碼新北市○○區○○街00號1 、2 樓之房屋遷出，被告郭宸榮並應將上開房屋返還原告。㈡被告郭宸榮應給付原告新臺幣（下同）220,000 元暨法定遲延利息。㈢被告郭宸榮、吳明揚即皇族餐飲坊、黃子豪即皇一餐飲坊、黃志偉即皇二餐飲坊應連帶自民國105 年10月1 日起至返還上開房屋之日止，按月給付55,000元予原告。㈣被告郭宸榮應自105 年10月1 日起至返還上開房屋之日止，按月給付110,000 元之違約金予原告。揆諸上開規定，原告附帶請求被告給付租金、相當於租金之不當得利及違約金部分，不併算其價額。又系爭房屋之課稅現值為982,600元，有新北市政府稅捐稽徵處105 年房屋稅繳款書在卷可稽，是本件訴訟標的價額應核定為982,600 元，應徵收第一審裁判費10,790元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。