105年度重訴字第519號｜民事：返還租賃房屋等｜裁判日期：105 年 09 月 12 日

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　105年度重訴字第519號原　　　告　天維開發有限公司法定代理人　潘菊君訴訟代理人　陳建佑律師被　　　告　雄福實業股份有限公司法定代理人　尹靖梅上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1 、第77條之2 第2 項分別定有明文。查本件原告訴之聲明為：⒈被告應將門牌號碼新北市○○區○○路000 號及602 之1 號等房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告。⒉被告應給付原告新臺幣（下同）469 萬6,596 元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。⒊被告應自民國105 年6 月1 日至騰空遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告2 萬5,000 元。故核算本件訴訟標的價額，應僅以訴之聲明第一項關於原告請求被告遷讓之系爭房屋價值為斷，至於其訴之聲明第二、三項之附帶請求損害賠償、給付租金及相當於租金之不當得利部分，均不併算其價額。又原告陳報系爭房屋不含其坐落土地之交易價值為1,000 萬元，有本院公務電話紀錄1 紙附卷可稽（本院105 年度板簡字第1642號卷第86頁），揆諸上開規定，本件訴訟標的價額應核定為1,000 萬元，應徵第一審裁判費10萬元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達五日內補繳裁判費，逾期未補繳即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　 105　　年　　9　　月　　12　　日民事第一庭　　法　官　張誌洋以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　 105　　年　　9　　月　　12　　日書記官　洪嘉卿

臺灣新北地方法院105年度重訴字第519號

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