臺灣新北地方法院106年度司拍字第330號

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　106年度司拍字第330號

聲請人

星展(台灣)商業銀行股份有限公司

法定代理人

王開源

相對人

楊潘美玉

關係人

竝賞企業股份有限公司

法定代理人

楊先基

關係人

展浩電子科技有限公司

法定代理人

楊先基

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105 年12月2 日以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人竝賞企業股份有限公司、展浩電子科技有限公司之債權，設定最高限額新臺幣（下同）1,300 萬元之抵押權、擔保債權確定日期為135 年11月30日，並依法登記在案。嗣債務人竝賞企業股份有限公司、展浩電子科技有限公司積欠聲請人共10,243,550元及其利息、遲延利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、支付命令及其確定證明書、銀行往來總約定書、保證書等件影本為證，堪信為真。又相對人雖以雙方達成和解，聲請人並同意債務人展期清償，應無准予抵押物拍賣之事由等語置辯。惟按聲請拍賣抵押物裁定事件，為屬非訟事件，本院僅為形式而不為實體審查。相對人所提出之清償協議切結書僅為相對人單方所書立，並未能證明聲請人就系爭借款已同意展期清償。相對人所陳縱為屬實，然此已涉及實體爭執，應另訴以資解決始為適當，非本件非訟程序所得加以審究。是凡聲請人主張之抵押權已依法登記、債權已屆清償期而未受清償者，即應准許。從而，本件聲請人之聲請，依上開規定，與法有合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。

簡易庭司法事務官 劉佩欣附註：事後遞狀應註明案號及股別。