臺灣新北地方法院106年度司拍字第383號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 106 年 08 月 14 日

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　106年度司拍字第383號聲　請　人　矽圓科技股份有限公司
法定代理人　謝易穎
相　對　人　偉翔商用物業開發實業股份有限公司
法定代理人　黃鳳婕
關　係　人　杰德資產顧問有限公司
兼法定代理　許哲維
人
關　係　人　林開
黃鳳婕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人（即債務人）於民國104 年11月26日以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人偉翔商用物業開發實業股份有限公司、黃鳳捷、杰德資產顧問有限公司、許哲維、林開之債權，設定最高限額新臺幣（下同）4,800 萬元之抵押權、擔保債權確定日期為105 年11月24日，並依法登記在案。嗣相對人於104 年11月24日向聲請人借款4,000 萬元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為105 年11月24日。詎相對人屆期尚未清償，尚欠本金4,000 萬元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、投資協議書、票據、匯款單等件影本為證，堪信為真。是本件聲請人之聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 106 年 8 月 14 日簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。