臺灣新北地方法院106年度補字第3585號

臺灣新北地方法院民事裁定　　106年度補字第3585號

原告

許萬生

訴訟代理人

林舒婷律師

複代理人

謝雨靜律師

被告

廖毅

被告

陳正義

被告

柏昀有限公司

法定代理人

許煒明

上列當事人間請求排除侵害事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第2項分別定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議參照）。又各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818條參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（參照最高法院101年度台抗字第722號裁定意旨）。另請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。查，原告起訴請求被告排除侵害事件，係基於共有人之地位，依民法第821條規定為全體共有人之利益，請求回復共有物全部，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額自應以被告廖毅占有新北市○○區○○○○段000○00地號土地（下稱系爭土地）面積5平方公尺、被告陳正義、柏昀有限公司占有系爭土地面積30平方公尺之全部價額予以核定，至於其附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。又系爭土地於起訴時106年度之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）2,300元，有土地登記第一類謄本在卷可稽，依原告主張被告占用系爭土地面積合計為35平方公尺，故本件訴訟標的價額應核定為8萬0,500元（計算式：2,300元×35平方公尺＝8萬0,500元），應徵收第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。