臺灣新北地方法院106年度訴字第603號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　106年度訴字第603號

原告

宜捷威科技股份有限公司

法定代理人

許智明

被告

晨鴻有限公司

法定代理人

梁文杏

被告

全輝達企業有限公司

法定代理人

梁文杏

被告

享德生技有限公司

法定代理人

梁文杏

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得利部分，則不併計其價額。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號裁定意旨參照）。查原告起訴聲明請求被告晨鴻有限公司、全輝達企業有限公司、亨德生技有限公司應分別將坐落新北市○○區○○路000 號、2 樓及3 樓房屋騰空返還原告，並分別給付原告相當租金之不當得利，揆諸前揭裁定意旨，本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之價額定之。而系爭房屋起訴時之價額，據原告陳報為新台幣（下同）17,655,809元，是本件訴訟標的價額核定為17,655,809元，應徵收第一審裁判費167,408 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

民事第二庭審判長法　官　陳映如