臺灣新北地方法院107年度補字第1765號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 107年度補字第1765號

原告

徐清吉

被告

裕翔鋁業股份有限公司

法定代理人

戴季梅

　　　　　　蓋本安

　　　　　　戴麗娟

　　　　　　李嘯海

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1 第1至3項、第77條之6 分別定有明文。本件原告起訴聲明：被告應將原告所有如附表所示之不動產（坐落新北市○○區○○段0000地號土地暨其上同市區段000 ○號建物即門牌號碼新北市○○區○○路0 段000 巷00號房屋，下稱系爭不動產），以新北市板橋地政事務所民國70年板登字第033846號收件、於70年5 月21日登記完竣之本金最高限額新臺幣（下同）100 萬元之抵押權登記，予以塗銷。依前揭規定，本件訴訟標的價額原則上應以該抵押權所擔保債權總額為據，但系爭不動產之價額若低於所擔保債權總額時，則以系爭不動產之價額計算。經本院依職權查詢系爭不動產附近市價，1 年內交易之平均單價約為每平方公尺30萬1,448元，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料附卷可稽，則其交易價額為3,744 萬5,871 元【計算式：301,448 元/ ㎡×124.22㎡＝37,445,870.56 元，小數點以下四捨五入】，高於所擔保債權總額100 萬元。是以本件訴訟標的價額應核定為100 萬元，應徵收第一審裁判費1 萬900 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定5 日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。

民事第三庭法　官　莊佩頴