臺灣新北地方法院108年度補字第1029號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 108年度補字第1029號

原告

游國基

被告

王順宗

被告

郭繡綺

被告

泰淳營造有限公司

法定代理人

王子凡

被告

久立開發國際有限公司

法定代理人

王少品

上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。又因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1 第1 至3 項、第77條之6 分別定有明文。查原告起訴請求：㈠確認被告郭繡綺、泰淳營造有限公司、久立開發國際有限公司就被告王順宗所有如起訴狀附表所示6 筆土地（即坐落花蓮縣○○鄉○○○段000 地號、同段697 地號、同段698 地號、同段706地號、同段710 地號、同段712 地號土地，下合稱系爭6 筆土地），於民國104 年6 月15日由花蓮縣鳳林地政事務所以鳳地一字第016900號收件所設定擔保本金最高限額新臺幣（下同）90,000,000元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）所擔保之債權不存在。㈡被告應將前項最高限額抵押權登記予以塗銷。又系爭6 筆土地之公告現值分別為379,378 元（計算式：200 元/ ㎡×1896.89 ㎡＝379,378 元）、100,996 元（計算式：200 元/ ㎡×504.98㎡＝100,996 元）、1,004,352 元（計算式：200 元/ ㎡×5,021.76㎡＝1,004,352 元）、361,626 元（計算式：200 元/㎡×1,808.13㎡＝361,626 元）、199,212 元（計算式：200 元/ ㎡×996.06㎡＝199,212 元）、254,200 元（計算式：200 元/ ㎡×1,271 ㎡＝254,200 元），此有原告所提全國財產稅總歸戶財產查詢清單影本在卷可稽，則系爭6 筆土地之價額應核定為2,299,764 元（計算式：379,378 元＋100,996 元＋1,004,352元＋361,626 元＋199,212 元＋254,200 元＝2,299,764 元），是系爭6 筆土地價額少於系爭抵押權所擔保債權最高限額，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額即應核定為2,299,764 元，而應收第一審裁判費貳萬參仟柒佰柒拾元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

以上正本與原本無異。