臺灣新北地方法院108年度司拍字第554號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 108 年 10 月 01 日
• 法定代理人: 魏登科
• 原告: 漢堡資產管理股份有限公司法人
• 被告: 謝黃悅、謝文昌

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　108年度司拍字第554號聲　請　人　漢堡資產管理股份有限公司

法定代理人　魏登科
相　對　人　謝黃悅

關　係　人　謝文昌
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106 年8 月3 日以附表所示不動產為其及關係人向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）30,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債25,000,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借款契約書（兼作借據）等件為證。本院於108 年8 月28日發文通知相對人及關係人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 10 月 1 日簡易庭司法事務官 方佩文