臺灣新北地方法院108年度司拍字第582號

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　108年度司拍字第582號

聲請人

台中商業銀行股份有限公司

法定代理人

王貴鋒

上列聲請人聲請對相對人潘澄芳就拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、本件聲請意旨略以：債務人潘澄芳於民國106 年1 月19日以附表所示之不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）600 萬元，依法登記在案。抵押標的物之所有權於108 年6 月19日信託登記移轉蔡雅雯，嗣後抵押物於108 年9 月12日移轉柏克萊投資顧問有限公司，茲債務人潘澄芳對聲請人負債4,069,477 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物云云。

二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條固定有明文。查本件共同擔保地號即新北市○○區○○段000 地號不動產之抵押權人為蔡雅雯而非聲請人，有土地登記簿謄本在卷可稽，故其聲請於法不合，應予駁回。

三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀並繳納抗告費新臺幣1,000元。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。