108年度訴字第2099號｜民事：確認住戶規約暨區權會議決議無效｜裁判日期：108 年 08 月 07 日

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 108年度訴字第2099號原　　　告　朱佩菁達拉干國際多媒體有限公司法定代理人　何繼英共　　　同訴訟代理人　賴集寶被　　　告　雙和百順客大廈管理委員會法定代理人　朱薏臻訴訟代理人　劉柏孜上列當事人間請求確認住戶規約暨區權會議決議無效事件，原告起訴雖據繳納裁判費，然仍有未足。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。再按訴訟標的之價額不能核定者，以民事訴訟法第466 條所定不得上訴第三審之最高利益額數加十分之一定之，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項、第77條之2 第1 項、第77條之12分別定有明文。次按請求確認住戶代表會議決議無效及管理委員當選無效之訴，屬於財產權訴訟，其訴訟標的價額，應以原告如獲勝訴判決所得受之客觀利益定之，訴訟標的之價額不能核定者，依民事訴訟法第77條之12規定，以同法第466 條所定不得上訴第三審之最高利益額數加十分之一定之（最高法院98年度台抗字第319 號裁定、104 年度台抗字第44號裁定意旨可資參照）。查本件原告起訴請求：㈠確認被告所訂定之雙和百順客大廈住戶規約第10條第8 款「在社區3 樓（含）以上開設倉儲（不含危險物品）、公司行為、補習班等管理費每坪依實際情況增收50元或25元由委員會開會決定實際增加金額，並需政府相關單位核准之執照」之規定條文無效。㈡確認被告之107 年度第二次區分所有權人大會暨改選第16屆管理委員會議紀錄之議題二「社區設立公司行號、補習班等管理費增收案」之決議無效。核原告提起本件請求主要係就被告住戶規約第10條第8 款「在社區3 樓（含）以上開設倉儲（不含危險物品）、公司行為、補習班等管理費每坪依實際情況增收50元或25元由委員會開會決定實際增加金額，並需政府相關單位核准之執照」之規定有無效情事有所爭執，而觀之原告提出該次區分所有權人會議紀錄，被告於該區分所分所權人會議所為「社區設立公司行號、補習班等管理費增收案」之議案，係以該社區規約第10條第8 款規定為依據，是以，本件原告訴之聲明第1 項、2 項之請求，於經濟上利益應屬同一，兩者之訴訟標的價額應不予併算。又原告請求確認規約、決議無效，並非係就親屬關係及身分上權利有所主張，自屬因財產權而涉訟，惟依目前卷內證據資料，其於本件訴訟可得受之客觀利益乃無從衡量，當屬訴訟標的價額不能核定之情形，是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）165 萬元，應徵收第一審裁判費1 萬7,335 元，扣除原告已繳納之3,000 元，尚不足1 萬4,335 元（壹萬肆仟參佰參拾伍元）。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　108　　年　　8　　月　　7　　日民事第四庭　　法　官　王唯怡本件正本證明與原本無異。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　 108　　年　　8　　月　　7　　日書記官　張雅筑

臺灣新北地方法院108年度訴字第2099號

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