109年度補字第1282號｜民事：遷讓房屋等｜裁判日期：109 年 08 月 18 日

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 109年度補字第1282號原　　　告　晚安寢具有限公司法定代理人　林開泰被　　　告　大燈文化事業股份有限公司法定代理人　吳淑美上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項、第77條之2 分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號裁定意旨可資參照）。查本件原告起訴請求被告應將坐落於新北市○○區○○段00地號土地上同段80建號即門牌號碼新北市○○區○○街00巷0 號3 樓之建物（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，並自起訴狀送達翌日起至返還上開第一項房屋之日止，按月給付原告新台幣（下同）7 萬6,562 元，揆諸前揭法律規定與裁定意旨，本件訴訟標的價額即應以上開房屋之交易價額為據，至原告另請求被告給付相當於租金之不當得利部分，則屬附帶請求之範圍，不予併算。又查系爭房屋據新北市政府稅捐稽徵處核定系爭房屋109 年之課稅現值為139 萬4,500 元，有房屋繳款稅單在卷可稽。從而，本件訴訟標的金額應核定為139 萬4,500 元，應徵第一裁判費1 萬4,860 元（壹萬肆仟捌佰陸拾元整），茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達後5 日內向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　 109　　年　　8　　月　　18　　日民事第四法庭　法　官　王　廷以上正本係照原本作成。如對本裁定訴訟標的價額之核定不服，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。中　　華　　民　　國　 109　　年　　8　　月　　18　　日書記官　張雅筑

臺灣新北地方法院109年度補字第1282號

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