臺灣新北地方法院109年度補字第1838號

• 裁判案由: 返還土地等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 109 年 11 月 10 日

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 109年度補字第1838號原　　　告　楊忠和

被　　　告　築德源建設股份有限公司

法定代理人　薛建騰
上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之2 第1 項本文定有明文。經查：原告以其所有坐落新北市○○區○道段00○00○00○00地號土地遭被告無權占用為由，提起本件訴訟，聲明請求返還土地，並核定租金等語。衡酌返還土地之訴訟標的價額，應以被告占用土地之面積價值計算，而原告表示被告占用中和區國道段55、56、57地號土地之面積分別為48.92 平方公尺、29.35 平方公尺、19.56 平方公尺，又該三筆土地109 年1 月之公告土地現值每平方公尺分為新臺幣（下同）175,388 元（55地號）、180,726 元（56地號）、181,000 元（57地號），有其109 年10月29日民事陳報狀、土地登記第一類謄本在卷可稽，故核定被告占用該三筆土地之價值為17,424,649元（計算式：48.92 ×175,388 ＋
29.35 ×180,726 ＋19.56 ×181,000 ），該部分之訴訟標的價
額即17,424,649元；至於原告請求本院核定租金並命被告如數給付部分，核屬因租賃權以及定期給付而涉訟，且其權利存續期間超過10年，依民事訴訴法第77條之10規定，本件自應參酌系爭土地於10年間之租金數額，核定訴訟標的之價額，又原告主張被告應自109 年3 月7 日起每月給付18萬元，並於次年按物價指數調整租金，據此核算十年內之租金總額應為22,721,748元，該部分訴訟標的價額即22,721,748元。從而，本件原告以一訴主張數項標的，合併計算其訴訟標的價額為40,146,397元（計算式：17,424,649＋22,721,748），應徵第一審裁判費365,320 元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　　109　 年　　11　　月　　10　　日民事第六庭　法　官　宋家瑋
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中　　華　　民　　國　　109　 年　　11　　月　　10　　日書記官　黃伊媺