109年度訴字第133號｜民事：返還土地等｜裁判日期：109 年 09 月 30 日

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　109年度訴字第133號原　　　告　張黃玉英訴訟代理人　蔡政憲律師被　　　告　何定順被　　　告　賴義霖前2 人共同訴訟代理人　吳奕綸律師饒菲律師被　　　告　平昇建築師事務所法定代理人　林平昇被　　　告　欣漢營造有限公司前2 人共同訴訟代理人　許伯雄段明統上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第2 項亦定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2 第1 項、第2 項定有明文。又土地所有權人，依民法第767 條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議可資參照）。經查，本件原告起訴聲明為：（一）被告何定順、賴義霖應將坐落於原告所有新北市○○區○○段000 地號及940 地號土地上如附圖所示之建物拆除，並將該土地返還原告。（二）被告何定順、賴義霖、平昇建築師事務所、欣漢營造有限公司，自起訴狀繕本送達被告之日起，就占有原告所有之新北市○○區○○段000 地號及940 地號土地，給付起訴前5 年，及起訴後應按月給付之金額，依每平方公尺新臺幣（下同）1,466 元計算。經核原告訴之聲明第一項為請求被告返還土地，訴訟標的價額應僅以原告請求拆屋還地可得之利益為斷，至於原告訴之聲明第二項附帶請求不當得利部分，則不併算其價額。又依新北市三重地政事務所109 年8 月14日土地複丈成果圖及109 年8 月21日新北重地測字第1096155147號函所示，被告何定順、賴義霖所有之地上物占用新北市○○區○○段000 地號及941 地號土地面積分別為1.18、0.22平方公尺。而中民段940 地號及941 地號土地，於108 年1 月間之土地公告現值分別為每平方公尺146,964 元、137,000 元，有內政部地政司土地公告現值查詢結果在卷可稽。則本件訴訟標的價額經核定為203,558 元（計算式：【1.18㎡×146,964 元】＋【0. 22㎡×137,000 元＝203,558 元】），應徵第一審裁判費2,210 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，命原告於收受本裁定送達5 日內補繳。逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　 109　　年　　9　　月　　30　　日民事第五庭　　法　官　王凱俐以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　 109　　年　　9　　月　　30　　日書記官　涂菀君

臺灣新北地方法院109年度訴字第133號

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