臺灣新北地方法院109年度訴字第821號

• 裁判案由: 拆屋還地等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 109 年 04 月 09 日
• 法官: 莊佩頴
• 法定代理人: 郭昆山
• 原告: 黃淑卿
• 被告: 張麗華

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　109年度訴字第821號原　　　告　黃淑卿
訴訟代理人　彭志傑律師
被　　　告　張麗華
程海濱
林欣穎

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兼上1人
法定代理　　郭昆山
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴僅據繳納部分裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之2 第1 項前段、第2 項分別定有明文。次按各共有人基於共有人之地位，依民法第821 條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院101 年度台抗字第722 號裁定意旨參照）。查原告為坐落新北市○○區○○○段○○○○○段000 地號（下稱系爭107 地號）、93之8 地號（下稱系爭93之8 地號）土地之共有人，其主張被告之違章建物無權占有系爭107 地號土地如附圖所示A 部分（面積274 平方公尺）、系爭93之8 地號土地如附圖所示B 、C 部分（面積合計1055平方公尺），請求拆屋並返還土地，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以被告占用土地之價額為準，而系爭107 地號土地之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）1 萬2,600 元、系爭93之8 地號土地之公告土地現值為每平方公尺3,100 元，是以本件訴訟標的價額核定為672 萬2,900 元（12,600×274+ 3,100×1,055 ＝6,722,900 ），其餘
聲明則係以一訴附帶請求相當租金之不當得利，不併算其價額。是本件應徵第一審裁判費6 萬7,627 元，扣除原告已繳納之1 萬1,494 元，尚應補繳5 萬6,133 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定5 日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　4　　 月　　9　　 日民事第三庭法　官　莊佩頴
正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000 元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　4　　 月　　9　　 日書記官　李瑞芝