臺灣新北地方法院109年度訴聲字第10號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 109年度訴聲字第10號

聲請人

東瀚建設開發有限公司

法定代理人

陳淑婉

相對人

林育賢

　　　　　　林育政

上列當事人間請求確認契約關係存在等事件（本院109年度重訴字第70號），聲請人聲請起訴證明，本院裁定如下：

主文

理由

一、聲請意旨略以：聲請人與相對人間請求確認契約關係存在等事件，業經本院以109年重訴字第70號受理在案（下稱本案訴訟），現為就新北市三重區興德段776-1、1024、1038、1039、1040、1041地號土地（下合稱系爭土地）訴訟繫屬之事實予以登記，爰聲請本院准予發給起訴證明等語。

二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。準此，原告起訴主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者，縱使其聲明之內容或請求給付之「標的物」為得、喪、設定、變更依法應經登記者（例如不動產），因與上開規定之要件不符，自不能發給已起訴之證明。

三、經查，聲請人提起本案訴訟主張兩造間曾於民國106年10月21日簽立合建契約，據以請求確認該合建契約存在及給付違約金，此有本案訴訟卷宗可稽，是本案訴訟訴訟標的非屬物權關係，聲請人聲請許可就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記，核與民事訴訟法第254條第5項規定之要件不符，應予駁回，爰裁定如主文。