110年度訴字第2225號｜民事：拆屋還地｜裁判日期：112 年 04 月 17 日

臺灣新北地方法院民事裁定 110年度訴字第2225號原告林裕雄訴訟代理人鄭佑祥律師複代理人高永穎律師被告私房衣櫃工作坊即陳新琬兼訴訟代理人龔劉彩鑾上二人共同訴訟代理人龔峯岑被告日大童車行即蘇忠彥上列當事人間請求遷讓房屋等事件，雖據原告繳納裁判費新臺幣（下同）49,114元。惟按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1、2 項分別定有明文。經查，原告訴之聲明為：㈠被告龔劉彩鑾應將坐落新北市○○區○○段000地號、同段971地號土地（下各稱系爭970地號、系爭971地號土地，下合稱系爭土地）如民事綜合言詞辯論意旨狀附圖複丈成果圖編號970⑴所示，面積31.26平方公尺地上物及編號971⑴所示，面積8.19平方公尺之地上物均予以拆除，並將占用土地騰空返還予原告及全體共有人，並應自變更訴之聲明狀繕本送達翌日起至返還本項土地之日止，按月給付原告18,000元。㈡被告私房衣櫃工作坊即陳新琬應自系爭土地上如複丈成果圖編號970⑴、971⑴部分之中和路79號1樓建物遷出。㈢被告日大童車行即蘇忠彥應將坐落系爭970地號土地如複丈成果圖編號970⑵所示，面積11.87平方公尺地上物予以拆除，並將占用土地騰空返還予原告及全體共有人，並應自變更訴之聲明狀繕本送達翌日起至返還本項土地之日止，按月給付原告5,907元。則本件訴訟標的價額，應僅以原告請求拆屋還地可得之利益為斷，至於原告附帶請求不當得利部分，則不併算其價額。又系爭970、971地號土地起訴時之公告土地現值各為每平方公尺373,200 元、223,920元，故本件訴訟標的價額經核定為17,930,021元〔計算式：373,200元/㎡×（31.26㎡＋11.87㎡）＋223,920元/㎡×8.19㎡≒17 ,930,021元，元以下四捨五入〕，至於其餘附帶請求給付費用、利息及損害賠償部分，依首揭意旨，不併算其價額。是本件訴訟標的價額應核定為17,930,021元，應徵第一審裁判費169,872元，扣除原告前繳納之49,114元，原告尚應補繳壹拾貳萬零柒佰伍拾捌元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 112 年 4 月 17 日民事第五庭法官黃乃瑩如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。以上正本證明與原本無異。中華民國 112 年 4 月 17 日書記官陳映孜

臺灣新北地方法院110年度訴字第2225號

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