111年度補字第1168號｜民事：拆屋還地等｜裁判日期：111 年 07 月 29 日

臺灣新北地方法院民事裁定 111年度補字第1168號原告大陸建設股份有限公司法定代理人欣陸投資控股股份有限公司上一人之法定代理人殷琪訴訟代理人李天惠律師蔡瑋穎律師被告黃梅英上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767 條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。經查，本件原告起訴請求被告應將坐落於新北市○○區○○段000○000 地號土地（下稱系爭土地）上於測量後範圍內之建物拆除，並將占用之系爭土地返還予原告，是以依前揭法律規定，本件訴訟標的價額即應為被告占用系爭土地各面積之價額，惟原告未於起訴狀表明被告占用系爭土地之面積，致使本院無法核定訴訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費，茲限原告於收受本裁定送達10日內查報被告占用系爭土地之各個面積及訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費。倘原告無法陳報被告占用之系爭土地面積及訴訟標的價額，則屬訴訟標的不能核定之情形，依民事訴訟法第77條之12規定，訴訟標的價額以新臺幣（下同）165萬元定之，應徵第一審裁判費17,335元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後10日內，應向本院陳報原告主張被告占用系爭土地之各面積及訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費。若原告逾期未陳報，即應於收受本件裁定送達10日內繳納上開裁判費17,335元，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 111 年 7 月 29 日民事第七庭法官謝宜雯以上正本證明與原本無異如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。中華民國 111 年 7 月 29 日書記官劉德玉

臺灣新北地方法院111年度補字第1168號

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