111年度補字第863號｜民事：塗銷抵押權登記｜裁判日期：111 年 06 月 14 日

臺灣新北地方法院民事裁定 111年度補字第863號原告李牡丹李晨慈李汝函共同訴訟代理人林忠儀律師被告王興仁余黎麗玉大山電線電纜股份有限公司上一人法定代理人蘇文彬上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2 項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。查原告起訴聲明：(一)被告王興仁、余黎麗玉應將坐落新北市○○區○○段000地號土地暨其上同段182建號建物(下稱系爭不動產)，於民國71年5月7日以重登字第015477號所為，擔保債務人為吳新岱，擔保債權最高限額新臺幣(下同)48萬元，存續期自71年5月3日至72年5 月2日之扺押權設定登記予以塗銷。(二)被告大山電線電纜股份有限公司應將系爭不動產，於71年5月31日以重登字第018593號所為，擔保債務人為正岱企業有限公司，擔保債權最高限額50萬元，存續期自71年5月13日至74年5月12日之扺押權設定登記予以塗銷。乃以一訴主張數項訴訟標的，其價額應合併計算。又核屬因債權之擔保涉訟，而原告請求塗銷系爭不動產抵押權部分，所擔保之債權額分別為48萬元、50萬元，而供擔保之物即系爭不動產之價額，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，111年2月最新鄰近類似條件房地交易價格約每平方公尺96,000元，而前開建物面積為82.32平方公尺（計算式：層次面積72.22㎡＋陽台面積10.10㎡＝82.32㎡），有建物登記第一類謄本可稽，則系爭不動產之交易價額約7,902,720元（計算式：96,000元/㎡×82 .32㎡＝7,902,720元），揆諸前開規定，自應以抵押權擔保之債權額計算訴訟標的價額。是本件訴訟標的之價額核定為98萬元，應徵收第一審裁判費10,680元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 111 年 6 月 14 日民事第四庭法官許品逸以上正本係照原本作成。本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元；命補裁判費之部分，不得抗告。中華民國 111 年 6 月 14 日書記官邱雅珍

臺灣新北地方法院111年度補字第863號

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