臺灣新北地方法院112年度訴字第1101號

• 裁判案由: 交付房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 112 年 05 月 26 日
• 法官: 許映鈞
• 當事人: 杜潓瑢、福喜建設股份有限公司

臺灣新北地方法院民事裁定
112年度訴字第1101號
原 告 杜潓瑢
訴訟代理人 李宏文律師
被 告 福喜建設股份有限公司

法定代理人 簡豪裕
上列當事人間請求交付房屋等事件，原告起訴未繳納足額裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2分別定有明文。查本件原告
訴之聲明為：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路000○0號4樓及
新北市○○區○○路000○0號12樓房屋（下合稱系爭房屋）交付與原
告。㈡被告應將新北市○○區○○段0000○號、新北市○○區○○段0000○
號、新北市○○區○○段000地號（權利範圍：2,310/100,000）之房
屋及土地所有權狀交付與原告。故原告聲明第一項前段訴之利益為系爭房屋（不含土地）之價值，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭房屋查詢半徑1公里內之相近建
物型態、路段、屋齡，於起訴前近1年之房地實價登錄交易記錄
為3筆，取其單價最低者為每平方公尺約204,677元，系爭房屋為120.36平方公尺（計算式：76.44＋43.92＝120.36平方公尺），參
酌財政部發布「111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
」，板橋區、永和區、新店區、三重區、中和區、新莊區、土城區及蘆洲區：房屋價值應依房屋（含基地）評定現值之38％計算。本院依此估算系爭房屋之交易價值為9,361,271元（計算式：204,677元/平方公尺×120.36平方公尺×38％＝9,361,271元，元以下
四捨五入）。至原告聲明第二項與第一項訴訟標的之經濟目的應屬同一，不另計算訴訟標的價額。則本件訴訟標的價額核定為9,361,271元，應徵第一審裁判費93,763元，扣除原告前已繳納45,946元後，應再補繳47,817元。茲依民事訴訟法第249條第1項但
書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不
繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 5 月 26 日民事第六庭 法 官 許映鈞
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 5 月 26 日書記官 陳逸軒