112年度補字第431號｜民事：拆屋還地｜裁判日期：112 年 03 月 31 日

臺灣新北地方法院民事裁定 112年度補字第431號原告長樺開發建設股份有限公司法定代理人周淑平訴訟代理人陳文禹律師江嘉芸律師被告王俊雄上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又土地所有權人依民法第767條規定訴請拆屋還地，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額為準。土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，每年對於轄區內之土地於經調查地價動態、繪製地價區段圖、估計區段地價後提交地價評議委員會評定，據以在每年1月1日公告作為土地移轉現值之參考及補償徵收土地地價或設定之依據，乃政府機關對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而作為核定訴訟標的價額之參考（最高法院96年度第4次民事庭會議決議、111年度台抗字第337號裁定意旨可資參照）。查原告起訴請求被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）之地上物（即門牌號碼新北市○○區○○路000○0號1至3層房屋，如附圖所示虛線部分）拆除，將土地騰空返還予原告，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應暫以原告陳報被告占用面積65.58平方公尺（見原告提出之廣昌測量有限公司現況計畫圖）之價額予以核定。又系爭土地於起訴時之112年度公告土地現值為每平方公尺256,466元，有土地登記謄本在卷可稽，準此，本件訴訟標的價額應核定為16,819,040元【計算式：65.58㎡×256,466元 /㎡＝16,819,040元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費160,0 16元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 112 年 3 月 31 日民事第二庭法官宋泓璟以上正本係照原本做成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 112 年 3 月 31 日書記官林俊宏

臺灣新北地方法院112年度補字第431號

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