112年度補字第586號｜民事：塗銷抵押權登記｜裁判日期：112 年 04 月 26 日

臺灣新北地方法院民事裁定 112年度補字第586號原告吳蒜訴訟代理人李姿慧被告歌樂旺企業股份有限公司法定代理人 Benjamin THOMA 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之6 分別定有明文。查，本件原告起訴聲明請求被告應將原告所有坐落新北市○○區○○段0000 地號土地及524建號建物即門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷0弄 00號房地，於84年10月11日，以新北市板橋地政事務所登記字號:板登字第071254號，擔保對債務人政穎企業社、吳蒜新臺幣(下同)400萬元債權之最高限額抵押權登記予以塗銷。次查，鄰近系爭房地之不動產於109 年11月間之交易價額每平方公尺為148,521元，有本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果為憑，以系爭房屋總面積（含平台）74.95平方公尺計算，系爭房地於起訴時之交易價額為11,131,649 元（即：148,521元×74.95平方公尺＝11,131,649 元，元以下四捨五入，下同），系爭房地價額高於系爭抵押權擔保之債權額，是本件訴訟標的價額核定為應為400 萬元，應徵第一審裁判費4 萬0,600 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 112 年 4 月 26 日民事第一庭法官張惠閔以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整。但命補費部分不得抗告。中華民國 112 年 4 月 26 日書記官林沂㐵

臺灣新北地方法院112年度補字第586號

關鍵資訊