臺灣新北地方法院民事裁定

原告

張慶忠

訴訟代理人

呂國權

訴訟代理人

藍弘仁律師

訴訟代理人

吳秉霖律師

被告

周嘉峻

訴訟代理人

張藝騰律師

上列當事人間請求返還不當得利事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。

二、查原告主張其於民國110年4月8日向訴外人王晨星購得新北市○○區○○段000○000地號土地（下合稱系爭土地），並登記為土地所有權人，然被告迄今仍無權占有使用系爭土地，迭經催告，拒不給付租金，爰依不當得利之法律關係，請求被告給付原告新臺幣（下同）992,256元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。然被告業就系爭土地之所有權歸屬，向本院另訴請求確認其就系爭土地有優先承買權，並經本院以112年度重訴字第789號判決被告勝訴，原告不服提起上訴，現由臺灣高等法院以114年度上字第255號審理中，有歷審裁判清單附卷可稽。因本件訴訟之裁判，以系爭土地之所有權歸屬為據，是本院認於臺灣高等法院114年度上字第255號案件終結前，有裁定停止本件訴訟程序之必要。

三、依首開法條裁定如主文。