113年度補字第2037號｜民事：塗銷抵押權登記等｜裁判日期：113 年 10 月 29 日

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第2037號原告岱瑪金誠國際事業股份有限公司兼法定代理人陳淑誼觔斗雲新媒體股份有限公司兼法定代理人陳美燕被告合迪股份有限公司法定代理人陳鳳龍上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：主　文原告應於收受本裁定送達之日起5日內補繳第一審裁判費新臺幣6萬0,400元，逾期未補正，即駁回原告之訴。理　由一、按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。又提起民事訴訟應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有明文。二、經查，本件原告起訴聲明：新北市○○區○○段0000○號、273地號於民國112年9月18日所為之最高限額抵押權設定登記應予塗銷。經核，原告提起本件訴訟之目的為塗銷上開房地上所設定之抵押權，本件訴訟標的價額依前揭民事訴訟法第77條之6規定，應以擔保債權額新臺幣（下同）600萬元與系爭房地於起訴時之交易價額，其中價額較低者為據。而關於供擔保之上開房地，因起訴時原告並未向本院陳報具體交易價額為何，故本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與上開房地建物型態、屋齡、面積等交易條件相仿之週遭房地，於本件起訴時相近之交易單價為每平方公尺17萬6,000元，又1077建號房屋總面積為89.21平方公尺，故上開房地之價額為1,570萬0,960元（計算式：176,000元/㎡×89.21㎡＝1 5,700,960元，元以下四捨五入），高於所擔保之600萬元債權額，是本件訴訟標的價額核定為600萬元，應徵第一審裁判費6萬0,400元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定5日內具狀補正完整之應受判決事項聲明，並補繳上開裁判費，逾期未補正即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　29　　日民事第五庭　　法　官　陳囿辰以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。但命補費部分不得抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　29　　日書記官　董怡彤附　表：土地標示編號土　　　地　　　坐　　　落地目面　　積權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１新北市中和區 0000-0000 2,832.36 100000分之1124 建物標示編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層及面積附屬建物面積１ 00000-000 新北市○○區○○段000000000地號 8層鋼筋混凝土造 5層層次面積：89.21 陽台：13.38 雨遮：1.06 1/1 新北市○○區○○路000巷00弄0號5樓

臺灣新北地方法院113年度補字第2037號

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