臺灣新北地方法院民事裁定

原告

朱嘉壕

被告

日聯三商股份有限公司

法定代理人

吳俊麟

上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。經查，本件原告起訴請求：被告應就原告所有坐落於新北市○○區○○段000○000○000○0地號之土地，及其上同市○區○段0000○號之建物（門牌號碼為同市○區○○路000號5樓），以新北市新莊地政事務所81年莊登字第042722號收件，於民國81年9月15日登記，權利人為被告，債務人為力代起重有限公司，擔保債權總金額為最高限額抵押新臺幣（下同）500萬元之抵押權登記塗銷。而該房地於起訴相近時間鄰近房地之交易價格，以每平方公尺約100,064元，較為符合該房地之客觀價值，有本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果為證，是該房地之交易價額應為13,000,315元【計算式：100,064元×（總面積119.68㎡、陽台10.24㎡），元以下四捨五入】，顯然高於所擔保之債權額500萬元，本件即應以供擔保之債權額作為訴訟標的之價額，故本件訴訟標的價額應核定為500萬元，應徵收第一審裁判費6萬元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。