臺灣新北地方法院114年度司拍字第210號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 114 年 05 月 20 日
• 法定代理人: 周正華
• 原告: 蔡明清
• 被告: 弘景開發股份有限公司法人

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第210號
聲 請 人 蔡明清
相 對 人 弘景開發股份有限公司

法定代理人 周正華

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵
押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105年6月30日向聲請人借款新臺幣（下同）300萬元，並以附表所示不動產，設定擔
保債權總金額240萬元之普通抵押權及120萬元之最高限額抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人尚積欠300萬元，
已屆清償期不為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、本票等件為證。本院於114年4月24日發文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一
併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本，提出於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　20　　日簡易庭司法事務官 　黃勝麟