資料來源：司法院裁判書系統
臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第657號
- 聲請人
- 簡廷安
- 相對人
- 琬鑫國際股份有限公司
- 法定代理人
- 曾宥瑋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年4月9日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）17,540,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債8,770,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
簡易庭司法事務官 蔡松儒
附註：事後遞狀應註明案號及股別。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表 114年度司拍字第000657號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 新北市 永和區 中信段 0000-0000 1402.48 100000分之277 002 新北市 永和區 中信段 0000-0000 313.88 100000分之277 003 新北市 永和區 中信段 0000-0000 0.68 100000分之277 附表（建物）︰ 114年度司拍字第000657號 編 建 建築式樣 建物面積（單位：平方公尺） 附屬建物 權利 主要建築 合 主要建 面 面 建物門牌 基地坐落 積 備考 材料及 築材料 號 號 單 範圍 房屋層數 計 及用途 積 位 001 00000-000 新北市○○區○○路○段000號18樓之13 中信段0000-0000、0000-0000 鋼骨鋼筋混擬土造/19層 18層/30.99 30.99 陽台 3.59 平方公尺 1分之1 共有部分：3185建號（100000分250）、3186建號（100000分447）、3187建號（5284分434，停車位編號2，5284分之92、編號5，5284分之92、編號29，5284分之250）、3190建號（100000分之341）、3192建號（100000分之304）