臺灣新北地方法院民事裁定

原告

周世峯

被告

許玟琦

上列當事人間請求返還借名登記財產事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項定有明文。查，本件原告先位聲明請求：「㈠被告應將坐落於新北市○○區○○○○段000地號土地及其上同區段124建號建物(即門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷0弄0號4樓，以下合稱系爭房地)所有權移轉登記返還予原告。

㈡被告應自門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷0弄0號4樓遷出。」備位聲明請求：「被告應給付原告新臺幣(下同)283萬5,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率息5%計算之利息。」等語，有原告之民事起訴狀可佐。經核，原告先位聲明部分，均係為完成移轉系爭房地之目的，使系爭房地所有權回復圓滿之狀態，其經濟上利益相同，其訴訟標的價額，毋庸併算其訴訟標的價額。是以，此部分訴訟標的價額即應以系爭房地起訴時之交易價額核定，而本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網自113年1月起至今鄰近系爭房屋且屋齡、房屋型態相近之房地交易單價為10萬5,850元/㎡，而系爭房地之總面積為94.85㎡，此有系爭房屋之土地及建物登記謄本、內政部不動產交易實價查詢服務網附卷可憑。故原告先位聲明之訴訟標的價額核定為1,003萬9,873元【計算式：房地交易單價10萬5,850元/㎡×系爭房地之房屋總面積94.85㎡＝1,003萬9,873元，元以下四捨五入】；備位聲明部分，原告請求被告應給付283萬5,000元，此部分訴訟標的金額為283萬5,000元。又原告前揭請求，相互為選擇，應以價高者為之，是以本件訴訟標的價額核定為1,003萬9,873元，應徵第一審裁判費11萬8,852元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。