臺灣新北地方法院民事裁定

原告

林逸千

被告

陳秀麗

上列原告與被告陳秀麗間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條、第28條第1項分別定有明文。

二、原告主張其為所有權人，爰依民法第767條起訴請求：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路000巷00號7樓房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；㈡被告應自115年3月14日起至返還系爭房屋止，按月給付原告新臺幣（下同）30,000元等語。經查，本件請求返還之系爭房屋位於新北市新店區，屬民事訴訟法第10條第1項所定事件，為專屬管轄，應專屬於系爭房地之所在地法院即臺灣臺北地方法院（下稱臺北地院）管轄。從而，原告向無管轄權法院之本院起訴，顯有違誤，爰依職權將本件移送於該專屬管轄法院即臺北地院。

三、爰裁定如主文。