臺灣新北地方法院95年度拍字第2752號

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　　95年度拍字第2752號

聲請人

台灣銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

代理人

戊○○

代理人

丙○○

相對人

善鴻實業有限公司

法定代理人

丁○○

債務人

陞邑國際企業有限公司

法定代理人

甲○○

　　　　　　　　　　　　樓

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條第1 項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人善鴻實業有限公司於民國（下同）85年7 月23日及86年5 月27日以附表所示之不動產為本人向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額抵押新台幣（下同）6,000,000 元及2,500,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人陞邑實業有限公司受讓附表之土地及建號1226號之建物，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不受影響。茲債務人對聲請人負債新台幣18,000,000元，（但僅就新台幣8,500,000 元有優先受償權）已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、其他約定事項等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

簡易庭法　官　古秋菊

附註：事後遞狀應註明案號及股別。