資料來源：司法院裁判書系統
臺灣新北地方法院97年度拍字第2280號
臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定 97年度拍字第2280號
- 聲請人
- 馬來西亞商富析資產管理股份有限公司台灣分公司
- 法定代理人
- 天○○
- 法定代理人
- 非訟代理人 未○○
- 相對人
- 板橋開發企業股份有限公司
- 法定代理人
- 辰○
- 法定代理人
- （即清算人） 號
- 法定代理人
- 申○○ （即清算人）
- 法定代理人
- 酉○○ （即清算人）
- 法定代理人
- 亥○○ （即清算人）
- 法定代理人
- 子○○ （即清算人）
- 法定代理人
- 宇○○ （即清算人）
- 法定代理人
- 甲○○
- 法定代理人
- （即清算人） 樓
- 法定代理人
- 寅○○ （即清算人）
- 相對人
- 午○○
- 相對人
- 巳○○
- 相對人
- 戌○○
- 相對人
- 宙○○
- 相對人
- 玄○○
- 相對人
- 地○○
- 相對人
- 卯○○
- 相對人
- Ａ○○
- 相對人
- 1
- 相對人
- 己○○
- 相對人
- 丑○○○
- 相對人
- 戊○○
- 相對人
- 辛○○
- 相對人
- 癸○○
- 相對人
- 庚○○
- 相對人
- 壬○○
- 相對人
- 乙○○
- 相對人
- 樓
- 相對人
- 丙○○
- 相對人
- 丁○○
- 相對人
- 黃○○
- 號2樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣肆仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。（上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用）而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867 條所明定，故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人板橋開發企業股份有限公司前於民國85年8 月14日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）120,000,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人午○○、巳○○、戌○○、宙○○、玄○○、地○○、卯○○、Ａ○○、己○○、丑○○○、戊○○、辛○○、癸○○、庚○○、壬○○、乙○○、丙○○、丁○○、黃○○受讓如附表所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債74,896,769元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、放款借據、他項權利移轉契約書、債權讓與證明書書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、第23條，民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
簡易庭司法事務官 簡仁駿
附註：事後遞狀應註明案號及股別。