臺灣新北地方法院97年度拍字第2280號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 98 年 01 月 23 日
• 法定代理人: 天○○、辰○、申○○、酉○○、亥○○、子○○、宇○○、甲○○、寅○○
• 原告: 馬來西亞商富析資產管理股份有限公司台灣分公司法人
• 被告: 板橋開發企業股份有限公司法人、午○○、巳○○、戌○○、宙○○、玄○○、地○○、卯○○、Ａ○○、1、己○○、丑○○○、戊○○、辛○○、癸○○、庚○○、壬○○、乙○○、樓、丙○○、號2樓、丁○○、黃○○

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　　97年度拍字第2280號聲　請　人　馬來西亞商富析資產管理股份有限公司台灣分公司法定代理人　天○○
非訟代理人　未○○
相　對　人　板橋開發企業股份有限公司
法定代理人　辰○
（即清算人）　　　　　　號
法定代理人　申○○
（即清算人）
法定代理人　酉○○
（即清算人）
法定代理人　亥○○
（即清算人）
法定代理人　子○○
（即清算人）
法定代理人　宇○○
（即清算人）
法定代理人　甲○○
（即清算人）　　　　　　樓
法定代理人　寅○○
（即清算人）
相　對　人　午○○
相　對　人　巳○○
相　對　人　戌○○
相　對　人　宙○○
相　對　人　玄○○
相　對　人　地○○
相　對　人　卯○○
相　對　人　Ａ○○
1
相　對　人　己○○
相　對　人　丑○○○
相　對　人　戊○○
相　對　人　辛○○
相　對　人　癸○○
相　對　人　庚○○
相　對　人　壬○○
相　對　人　乙○○
樓
相　對　人　丙○○
號2樓
相　對　人　丁○○
相　對　人　黃○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣肆仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。（上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用）而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867 條所明定，故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人板橋開發企業股份有限公司前於民國85年8 月14日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）
120,000,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人午○○、巳○○、戌○○、宙○○、玄○○、地○○、卯○○、Ａ○○、己○○、丑○○○、戊○○、辛○○、癸○○、庚○○、壬○○、乙○○、丙○○、丁○○、黃○○受讓如附表所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債74,896,769元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、放款借據、他項權利移轉契約書、債權讓與證明書書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、第23條，民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　1 　　月　　23　　日簡易庭司法事務官　簡仁駿
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　1 　　月　　23　　日書記官　陳淑女
附註：事後遞狀應註明案號及股別。