臺灣新北地方法院第5 號

臺灣板橋地方法院第三審上訴許可意見書

上訴人

興國航空貨運承攬股份有限公司

法定代理人

甲○○

訴訟代理人

林明正律師

上列上訴人對於本院於中華民國98年8 月26日所為98年度簡上字第5 號請求返還押租金等事件第二審判決，以適用法規顯有錯誤為由，提起第三審上訴。經核，上訴人係以本件返還押租金等事件，第二審法院認上訴人自租賃契約屆滿後迄今已逾3 年，上訴人未付分文無權占有，已然有債務不履行之情。惟上訴人與被上訴人間之租賃契約屆滿後，因被上訴人與訴外人林家慶另定租賃契約，此時關於租賃物占有之交付，即應依民法第961 條準用民法第761 條第3 項規定，由被上訴人將對上訴人之返還請求權讓與給訴外人林家慶，以代交付。是上訴人應已對被上訴人履行租賃契約返還房屋之義務。基此，就本件租賃契約屆滿後，是否已依約返還租賃物，此部分法律適用具有原則上之重要性，而有加以闡釋之必要，本院認應許可其上訴，爰依民事訴訟法第436 條之3 第3 項之規定，添具意見書如上。

民事第一庭審判長法　官　李世貴