臺灣新北地方法院98年度司拍字第795號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 98 年 05 月 18 日
• 法定代理人: 甲○○、丁○○○、丙○○
• 原告: 兆豐國際商業銀行股份有限公司法人
• 被告: 建道工業股份有限公司法人、乙○○、照慶營造股份有限公司法人

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　 98年度司拍字第795號聲　請　人　兆豐國際商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　建道工業股份有限公司
法定代理人　丁○○○
關　係　人　乙○○
關　係　人　照慶營造股份有限公司
法定代理人　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867 條所明定。故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。
二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○前於民國79年12月28日以附表所示不動產為向聲請人為本人及照慶營造股份有限公司所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）3,000,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人建道工業股份有限公司受讓如附表所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人乙○○、照慶營造股份有限公司對聲請人負債22,742,045元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、貸款契約書、借款契約書、綜合授信契約書、連帶保證書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　5 　　月　　18　　日簡易庭司法事務官　張珉瑄
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　5 　　月　　18　　日書記官　林育瑄
附註：事後遞狀應註明案號及股別。