臺灣新北地方法院99年度司拍字第536號

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　 99年度司拍字第536號

聲請人

大慶票券金融股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

安信建築經理股份有限公司

法定代理人

甲○○

關係人

啟運通商國際股份有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。

二、本件聲請意旨略以：原所有權人吳陳燕勤前於民國88年2 月11日以附表所示不動產為債務人啟運通商國際股份有限公司向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）50,000,000元之抵押權，依法登記在案。嗣原所有權人吳陳燕勤將該不動產信託登記予相對人安信建築經理股份有限公司，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債39,000,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票及其退票理由單、委託保證商業本票契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。